Descrição do Empreendimento

• Nome do Empreendimento: Gran Torino (homenagem à cidade de Turim, na Itália).
• Construtora: Mabrem Maiochi Empreendimentos (empresa com certificação ISO 9001 e mais de 70 anos de tradição familiar na região).
• Localização: Rua Paulista, nº 232, Bairro Itacolomi – Balneário Piçarras/SC.
• Localizado próximo à praia com selo Bandeira Azul e águas calmas (região protegida pela Laje do Jacques).
• Próximo a restaurantes, supermercados, farmácias e fácil acesso à BR-101.
• Estrutura do Edifício:
• Térreo ao 3º Pavimento: Praça, Hall de Entrada e Garagens.
• 4º Pavimento: Apartamentos Diferenciados.
• 5º ao 17º Pavimento: Apartamentos Tipo (13 pavimentos tipo).
• 18º Pavimento (Cobertura): Área de Lazer 100% na cobertura.

🏊‍♂️ Área de Lazer (18º Pavimento - Cobertura)

Entregue totalmente mobiliada, equipada e climatizada:

• Piscina Adulto e Infantil: Posicionadas para máximo aproveitamento do sol, com vista panorâmica para o mar e infraestrutura para aquecimento.
• Solarium & Gourmet Piscina: Espaço com sofás e mesa de centro com lareira a álcool.
• Salão de Festas: Capacidade para até 30 pessoas.
• Espaços Gourmet (1 e 2): Gourmet 1 integrado ao Espaço Kids via parede de vidro.
• Espaço Kids: Com cantos arredondados, cabana do soninho e estofamento de proteção.
• Sala de Jogos & Games: Equipada com TV 65", videogame, sinuca, pebolim, dardo magnético, saco de pancada, jogo de basquete de parede, som bluetooth e mini copa.
• Academia: Consultoria do personal trainer Caion, esteiras com vista e QR Codes nos aparelhos direcionando para vídeos instrucionais de treino.
• Sauna, Fraldário e Banheiros.

🏢 Características dos Apartamentos

• Tipologias de Planta:
• Tipo 01 (72m²): 1 suíte + 1 dormitório | Sacada com churrasqueira.
• Tipo 02 (77,66m²): 1 suíte + 1 dormitório.
• Tipo 03 (77,30m²): 1 suíte + 1 dormitório.
• Tipo 04 (72m²): 1 suíte + 1 dormitório.
• Tipo 05 (81,95m²): 2 suítes + Lavabo.
• Tipo 06 (95m² - aprox.): 1 suíte + 2 dormitórios + Home Office.
• Acabamentos e Diferenciais Privativos:
• Churrasqueira a carvão em todas as unidades.
• Piso vinílico nos dormitórios e porcelanato nas áreas sociais.
• Teto rebaixado em gesso.
• Manta de isolamento acústico entre as lajes.
• Água quente e fria nas torneiras da cozinha e banheiros, além de preparação para aquecedor de toalha.
• Espera para cooktop de indução e ponto de gás.
• Infraestrutura para ar-condicionado e medidores individuais (água, luz e gás).
• Preparação para fechamento de sacada (sistema Reiki).

⚙️ Diferenciais Tecnológicos, Sustentabilidade e Garagem

• Acessos e Segurança: Controles com tecnologia Keyless (biometria, tag ou senha nas áreas comuns), câmeras com acesso via smartphone e fechadura eletrônica opcional nos apartamentos.
• Garagem: 1 ou 2 vagas por apartamento, tomadas para carregamento de carro elétrico em todas as vagas, calibrador de pneus, oficina de ferramentas compartilhada e opção de Hobby Box.
• Bicicletário: Acesso via TAG, com patinetes elétricos e bicicletas à disposição do condomínio.
• Sustentabilidade: Captação de água da chuva e sensores de presença para iluminação das áreas comuns.
• Acoustic & Biofilia: Projeto focado na integração com a natureza, iluminação simulando luz natural, plantas nativas, elementos orgânicos e manta acústica no piso da academia.